宁波共有产权房价格怎么算？-ag凯发真人娱乐
导语 共有产权住房是由政府投资或政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应的保障性住房。
宁波共有产权房价格怎么算？
为抑制投资投机性购房，共有产权住房将按照市场价格进行销售。
其中，交付未满1年的市场销售价格，参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格；交付满1年的市场销售价格，参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格。
单套住房销售价格在上述市场销售价格基础上，结合楼层、朝向、位置等因素，实行差价浮动。
举个例子
假定“和樾湾”的产权份额为70%。也就是说，符合条件的购房家庭可先购买共有产权住房70%的产权份额，极大地降低了购房门槛。
按照一套89平方米，假设单价为1.8万元的共有产权房计算，那么该套房的总价为160.2万元，购买70%的产权份额，即价格为112.14万元。如果首付30%，购房家庭只需要首付33.642万元即可。
政策来源：宁波市人民政府，原文http://www.ningbo.gov.cn/art/2022/2/7/art_1229533176_1734121.html
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